内西夫妇在出乎意料的拍卖结果之后以145万美元的价格出售房屋

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一对内西夫妇因在市场低迷期间带回家进行拍卖而获得奖励,价格比六年前高出145万美元。

理查德和朱莉·鲍伊(Richard and Julie Bowe)在康科德(Concord)弗雷德里克街(Frederick St)的五居室房屋在周六以270.5万美元的价格被拍卖,这是他们在2014年以12.55万美元的价格购得的两倍多。

这意味着他们拥有的财产每年增加价值约242,000美元,或每周增加约4600美元。

“我们非常高兴,”鲍伊先生说。“我们原本期望的要低得多……当我们只想进行在线拍卖时,我们感到焦虑,但是能够再次(现场)进行拍卖会有所作为。”

这对夫妇在街区上做了很多工作:原来的小屋在2015年被拆毁,换成两层的成套工具房。他们还安装了游泳池。

四名竞标者注册参加了弗雷德里克·圣房屋的拍卖。

一份开发申请书的总价值为513,000美元,这意味着一旦计入结构性建筑成本,转手所得的意外收获就超过了900,000美元。

四组买家注册竞标,向霍伍德·诺兰的销售代理人Shane Sullivan和Ben Horwood出价,后者的底价接近260万美元。

沙利文先生表示,意味着该地区的挂牌量低,这有助于该物业在重锤下卖得很好。

“这种口径的属性已经有一段时间没有列出了。没有很多喜欢它的人,但是仍然有买家在寻找,”他说。

拍卖师达米恩·库利(Damien Cooley)在启动诉讼程序后的30秒内收到了240万美元的开标价,而最初的报价也上涨了50,000美元。

库里先生说:“我对出价如此强大感到惊讶。” “目前市场并不'强劲',但肯定正在改善,销售也变得更加积极。”

该物业本周是新州仅有的167处房屋之一,较上周的216场拍卖有所减少。

根据CoreLogic的数据,上周的拍卖清盘率为66%,是自3月下旬以来的最高记录。

销量一直很低,主要是因为政府禁止公开,现场拍卖,从而导致房屋大量退出市场。禁令于上周取消。

库利表示,拍卖量可能会在未来几周内逐渐回升,但有限的库存供应将持续一段时间。

经纪人本·霍伍德(Ben Horwood)说,家庭友好型房屋的供应尤其短缺,但仍在寻找房屋的大多数买家是希望从单元中升级的家庭。

悉尼其他地区的购房者也取得了出色的成绩。

伯奇格罗夫Dock Rd上的一栋五居室房屋以382万美元的价格售出,比底价高出32万美元。

百丽地产的销售代理商林赛·肯普说,所有六名注册竞标者都在升级家庭。

23位竞标者注册了在Earlwood的Kitchener Ave上的两居室房屋拍卖。强烈的买家兴趣将价格推高至121.9万美元,比底价高出169,000美元。

McGrath-Inner West的销售代理商Alex Stamatiou-Buda说,“如此诱人的价格”使该地区几乎没有待售产品,从而确保了激烈的竞争。

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