诺斯科特的房价记录被446.5万澳元打破

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出售一家建筑商的家庭住宅打破了Northcote郊区的记录,以曾经工作过的北部邮编的价格拍出了446.5万美元。

亨利街18号的四居室房屋是由Hartman Construction and Development的建设者Ben Hartman从零开始建造的。他说这所房子是为他的年轻家庭建造的。

但是,Hartman夫妇已经在Northcote地区翻新并出售了多处房产,因此已经在寻找下一个建筑。

哈特曼先生说:“我们喜欢我们所做的事情,现在我们想要进行新的建造或重新设计,这是新事物。”

“我们不确定100%。

“我们正在一个小项目中,现在将要居住,但我们正在寻找一个新的大项目。我们有一些大创意。”

哈特曼说:“我们在沙子上划定了要出售的地方,而我们刚越过它,所以我们感到非常高兴。”

他说:“我们提出了六种意向书,其中四种在400万美元以上。”

它以706万美元的单价挂牌出售,面积为706平方米。记录显示,哈特曼夫妇在2013年以140万美元的价格购买了这块土地和一栋现已拆除的房屋。

“与破纪录的房屋隔离开来很少是一回事。它是土地面积,位置和可替换性等因素的组合。我认为这所房子有很多要考虑的因素,” Rigopolous先生说。

他说:“他们的作品一向以实用性和时尚性着称,这是最好的例子。” “这是他们自己的家,因此他们在装饰和样式方面提升了一个等级。”

即使在限制放贷的情况下,更广泛的房地产市场不景气的时候,也创下了拍卖纪录,尽管在明显的联邦大选结果之后近几周来,市场情绪有所回升。

买家由VIP咨询公司的买家倡导者David Melatti代表,他们说,他们是当地家庭,在Northcote的Westgarth街区住满了最后的住房。

梅拉蒂说:“他们肯定对支付高于所谓的市场价的情况感到担忧,但对于这样一个独特的房屋,确立市场价永远是一个灰色地带。” “从本质上讲,为他们带来的价值值得他们付出的每一分钱,因为这是一个如此独特的房屋,可以提供他们需要的一切。”

此前的纪录是由位于Clarke Street 167号的一块570平方米的五居室房屋保持的。2016年9月,在房地产繁荣高峰时期,它通过McGrath Northcote卖出了430万美元。

Rigoplous先生说:“那个人在拉克斯山(Ruckers Hill)上处于类似的位置,那只是一个高质量的住宅,而且平面图非常好。” “当时是一个巨大的结果。”

澳大利亚住房和城市研究所的一项研究发现,诺斯科特市经历了城市中最迅速的高档化。根据这项研究,自1990年代以来,高收入家庭数量激增。

根据Domain 3月份季度的房价报告,Northcote的房价中值在过去五年中飙升了52.8%,至123万澳元。

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