堪培拉的首次购房者贷款增长了34%

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最新发布的《阿德莱德/ REIA住房负担能力报告》显示,堪培拉的首次购房者贷款数量跃居全国首位。

在截至2019年12月的三个月中,该国首都的首次购房者贷款环比增长了34% ,从2019年9月季度的530笔贷款增长到710笔。

在该季度中,首次购房者贷款占首都地区自用市场的25.1%。

本迪戈和阿德莱德经济与市场研究部负责人罗伯逊(David Robertson)表示:“很高兴看到ACT的首次购房者贷款数量有所增加。”

“其中一些情况表明,当数字下降时,冬季季度会变慢。”

堪培拉的平均首次购房者贷款在本季度增加了2%,达到321,469澳元。

这是因为从今年7月1日起,ACT的所有家庭年收入低于160,000美元的首次置业者将被取消印花税。

罗伯逊先生说,首次购房者并没有因此而退缩,因为他们利用了房价增长放缓和价格下跌的优势。

他说:“首次购房者有更多的购买机会。”

ACT在该季度的贷款总数中增幅最大,增长了24.1%。这与2018年9月的季度形成鲜明对比,当时堪培拉的房屋贷款数量下降幅度最大。

罗伯逊先生说,强劲的人口增长和低失业率是造成这一增长的原因。

“有很多人加入了ACT,这是就业增长的结果。这对住房需求产生了影响,这种趋势势头强劲。”他说。

在本季度,平均贷款规模增加了3.1%,达到403,847美元。

报告发现,堪培拉的住房和租金负担能力均下降。

本季度用于偿还贷款的收入比例增加了0.9个百分点,达到20.6%,而用于支付租金中位数的收入比例增加了0.5%,达到18.9%。

罗伯逊先生说:“房屋的可负担性略有下降,但与澳大利亚其他地区相比,首都地区的可负担性比率最好。”

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