玛丽费尔法克斯夫人的Point Piper庄园有望成为澳大利亚的第一笔出售交易

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Point Piper庄园Fairwater自1901年以来由Fairfax家族持有,将出售,原因是它可能是澳大利亚首次以1亿澳元以上的价格出售。

该清单是在95岁的玛丽·费尔法克斯夫人(Mary Fairfair)去年9月去世之后发布的,该报道消除了20多年前她计划将这座遗产遗赠给新南威尔士州人民的报道。

佳士得国际拍卖行(Christie's International)的肯·雅各布斯(Ken Jacobs)在周四上午发表的单行声明中证实了最近有关将要出售该房产的猜测,受托人已任命他出售房产。

从新南海德路(New South Head Road)到七先令海滩(Sevenings Beach)占地1.121公顷,可以说是澳大利亚最好的历史住所,也是悉尼海港最大的私人住宅。

“值得注意的是,如今在澳大利亚仍然存在具有如此罕见和不可重复的特征的房地产;机会不会再来。”雅各布斯先生说。

考虑到数十年的重建和细分,这种口径的奖杯房屋几乎已绝迹,这使伊莱恩庄园成为了唯一的近乎可比的房屋买卖。去年,它被费尔法克斯传媒王朝的另一个分支以7100万美元的价格卖给了科技亿万富翁斯科特·法夸尔(Scott Farquhar)。

雅各布斯说:“当Fairwater的姊妹物业Elaine进入市场时,它树立了新的标杆,但Fairwater却大了4100平方米。” “他们确实是悉尼海港的黄金姑娘。”

在一些关键措施上,Fairwater比其较早的邻居Elaine具有更大的价值。除了较大的土地面积外,主要住宅还具有更大的建筑价值,另外还有两栋房屋和一座游泳池,其位置在海滩以北100米处,享有更好的景观。

Fairwater的历史可以追溯到1881年,当时由著名建筑师John Horbury Hunt为股票经纪人Francis Edward Joseph设计的维多利亚式豪宅开始工作。

1901年初,报纸所有人詹姆斯·奥斯瓦尔德·费尔法克斯爵士(Sir James Oswald Fairfax)支付了5350英镑购买了这栋两层楼的房子,并于1910年委托曼森(Manson)和皮克林(Pickering)建筑师增加了手工艺品的风格。

用浅黄色砖建造,带有石板瓦屋顶和都铎风格的山墙,在遗产记录中被描述为“中世纪和安妮女王的灵感”。

詹姆斯爵士于1928年去世,其遗w费尔法克斯夫人(Mabel)于1965年离开家,将其家庭留给了儿子沃里克·费尔法克斯爵士。

沃里克爵士是他家族中五位成员中的第四位,主持澳大利亚最古老的报纸《悉尼先驱晨报》的命运, 并于1967年被封为爵士。

次年,沃里克爵士与他的第三任妻子费尔法克斯夫人一起搬到费尔沃特,在近半个世纪的时间里,它以其迷人的聚会,慈善筹款活动以及令人印象深刻的商业领袖,政治家,皇室成员和一些好莱坞嘉宾而闻名星。

沃里克爵士(Sir Warwick)于1987年去世后,这座列入遗产名录的遗产留给了费尔法克斯夫人(Lady Fairfax),据报道,费尔法克斯夫人于1996年表示打算将其留给新南威尔士州人民,由她的密友鲁珀特·克拉克(Rupert Clarke)爵士领导七人信任。

鲁珀特爵士于2005年去世。

费尔法克斯夫人后来拒绝对她的预定礼物发表评论,对遗赠是否正式化仍不知道。到现在。

Fairwater的出售不仅是Fairfax夫人的遗产受益人的意外之财。

鉴于1亿澳元的交易要征收694万澳元的印花税,州政府的财政收入也将做得很好。

如果买家是来自海外,那么在额外的800万美元外国买家关税的基础上,购买应缴税款将增至1490万美元。

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