新的2.25亿美元项目将把波士顿的废弃码头变成凉爽的公寓

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在房地产方面,澳大利亚人习惯于激烈的竞争。人也是如此,尤其是在高档海滨公寓方面。

也许这就是为什么悉尼的开发商Lendlease知道他们在东波士顿的两个废弃码头上确实可以做的事情。

这个占地五公顷的场地将改建为新的滨水社区,这是一项名为“快船码头”(Clippership Wharf)的耗资2.25亿美元的项目的一部分。那里正在形成由478栋公寓组成的四栋中层建筑,这些建筑在较高的楼层以及社区设施和餐厅在地面上的组合。

蓬勃发展的滨水开发区将为波士顿繁忙的房地产市场注入一些急需的住房。首都马萨诸塞州在最热门的房地产市场列表中排名第三,从第六位跃升至第三位。

房地产网站realtor.com的排名以中位数价格和房地产上市的平均时间来衡量城市。波士顿的低库存和高需求使其成为当地建筑业繁荣的理想之地。最近,开发商抢购了一个占地20公顷的糖果制造厂和一个占地14公顷的前灵狮赛车场。

生活海岸线

这个城市还充满了关于它可能成为亚马逊第二总部总部所在地HQ2的消息。波士顿是20个争夺在线零售巨头的城市之一。

波士顿马丁·沃尔什(Martin Walsh)在向亚马逊提出的建议中,概述了一项全市计划,这是实现住房长期成功的路线图,并确定了“几个具有转型增长潜力的大型场所”。

这是饱受烦恼的波士顿购房者耳中的音乐。像悉尼人和墨尔本人一样,他们知道拥挤的露天房屋和竞购战的挫败感。

在线房地产市场Zillow的数据显示,波士顿的房价中位数为568,300美元(726,477美元),住房短缺将确保在截至12月的几个月中,房价进一步上涨4.1%。这就解释了为什么Clippership Wharf上的第一套公寓(称为Slip65)在不到两个月的时间内就卖光了。那和意见。

坐落在波士顿港,从Clippership码头欣赏的景色横跨水面,可欣赏波士顿的天际线。

价格范围较昂贵,从每平方英尺700美元到超过1200美元不等。综上所述,波士顿公寓的每平方英尺中位数价格为681美元。

Slip65的价格可能很高,但与整个Clippership Wharf一样,Slip65在可持续性和宜居性方面也很重要。

Lendlease说,它的目标是在“能源和环境设计领导力”中获得白金评级,这是由绿色建筑委员会开发的认证系统。达到此等级的步骤之一是在海滨地区恢复自然植被。

这包括沿海滨小径,石滩和“生活海岸线”进行的美化工作。

景观建筑公司Halvorson Design的负责人罗伯特·亚当斯(Robert Adams)解释说:“生活的海岸线全在于互动。” “它为生活在港口沿岸的人们提供了一个真正的机会,可以直达水边,体验居住在该地区的潮汐波动,本地植物和海洋生物。”

亚当斯和他的团队将创造盐沼和梯田空间,以应对海平面的上升和下降。在极端高水位事件中,活动的海岸线地形使潮间带几乎可以与建筑物的外部相遇。

水上生活方式自然是Clippership码头的主要景点之一。建筑团队的建筑师已经总体规划了一个以水边为中心的社区,包括一个浮动甲板和供居民下水的皮艇坡道。

为了适应不断变化的劳动力和更新的技术的需求,快船码头拥有在家工作的工作站和现场共享的汽车。

并没有忘记宠物爱好者,这里有狗公园和宠物清洗站。

Slip65的建设定于今年9月完成。其余398套名为DOX的公寓的发布日期尚未公布。

标签: 波士顿废弃码头

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